Все мы помним нестареющую классику Гоголя, которая не теряет актуальности по сей день, а иногда переходит вовсе в опус действительности. Напомним, через год на Украине «заработает» рынок земли – крайне спорная и несколько бестактная инициатива. Продавать сельхозугодья разрешат с 1 июля 2021 года, и стоимость гектара, по прогнозам, может доходить до 2 тысяч долларов. Но сегодня уже работают люди, которые собирают условно бесплатные территории.

Речь идет о наделах, на которые, согласно законодательству, имеет право каждый украинец — по несколько соток на постройку дачи или гаража, садоводства, дома или 2 гектара под личное крестьянское хозяйство.

Для рядовых граждан свободной земли давно нет. По крайне мере, об этом заявляют местные чиновники, аргументируя людям отказы в полагающихся двух бесплатных гектарах. Но на самом деле только нераспаеванной земли государственных и коммунальных сельхозпредприятий еще 10,6 миллионов гектаров. Если гектар земли после открытия рынка действительно будет стоить до 2 тысяч долларов, 10,6 млн «бесхозных» угодий – это более 20 млрд долларов! И неудивительно, что за этими землями началась настоящая охота.

Сейчас по всей Украине у людей скупают отказы на бесплатные 2 гектара. Предлагают дать доверенность от своего имени неким юристам, которые займутся получением «вашей» земли, и сразу же написать отказ в пользу третьего лица. Причем, суммы смешные – 500-1000 гривен.
Готовятся также другие схемы по получению бесплатной земли. Недавно в Раде был зарегистрирован законопроект, которым предлагается поделить земли госпредприятий.

Предлагается следующая схема: до 40% земли передать работникам сельхозпредприятий, как нынешним, так и тем, кто уже на пенсии, а также работникам местных предприятий социальной сферы.
При этом размер пая для первой категории должен быть средним по району (в зависимости от региона, цифры варьируются от нескольких соток на западе страны, до 10-12 гектаров на юге и востоке), для второй – не больше 2 гектаров.
Еще 20% хотят передать на распределение участникам так называемой АТО (до 2 гектаров в одни руки). А оставшиеся 40% – передать в аренду через аукционы.

Главная проблема в том, что часть государственных предприятий, например многие опытные хозяйства, так и остались нераспаеванными. Причины разные, в некоторых хозяйствах руководители оказались нерасторопными и в свое время не смогли провести приватизацию, в других все это намеренно блокировали. Но получилось, что в одном селе, к примеру, селяне получили паи (4,2 Га), а в соседнем – нет. Люди ходят по кабинетам уже десятилетиями, но так ничего и не могут решить. А теперь речь может идти о расширении вариантов для земельных схем, учитывая, что депутаты вовсе не прописали разделение коммунальных предприятий.

«Я называю их «схемами Черновецкого», по аналогии с той, что действовала в свое время в Киеве. Когда гектары столичной земли якобы раздали студентам, а те затем переписали их на «нужных людей». Накануне старта рынка земли чиновники смогут неплохо заработать на откатах, а те, кто сумеет провернуть схемы, соберут целые массивы земли, которые затем можно будет выгодно продать», — говорит глава адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

Действительно, есть риск превращения такой приватизации в коррупционный механизм выведения из коммунальной собственности большого объема земель, а если все законы примут, то появится еще большая возможность для махинаций по сбору бесплатной земли для продажи ее через год.
Если распаевку запустят по-новому в государственных сельхозпредприятиях, что сейчас и предлагают сделать депутаты, появится еще почти 11 млн гектаров «лишней» земли. И ее можно не только раздать селянам и пенсионерам под огороды, как предписывает закон, но и пустить по схемам. Как это сделать? Легко – усложнить без того адскую машину бюрократии, чтобы людям даже не захотелось пытаться получить свою законную выручку. А учитывая прибыль, любая взятка будет вполне справедливой ценой, которая с лихвой перекроется в будущем.

Вообще махинаций уже сейчас очень много: можно получить 2 Га на ребенка, можно оформить на лежачего родственника, да на кого угодно, главное – связи, откаты и правильного размера взятки. Отдельно огромные наделы могут вводиться под документы «льготников» – участников так называемой АТО, медиков, учителей. К слову, 98% заявок на свободную землю в Киеве именно от «ветеранов» Донбасса.
А помните, как год назад мы говорили о том, что земельная реформа не спасет страну, а лишь обогатит её и отдельных лиц на некоторое время? Ну что, опережая время, отображаем жизнь?